Partajul reprezintă procedura juridică prin care bunurile aflate în proprietate comună sunt împărțite între coproprietari, astfel încât fiecare persoană să devină proprietar exclusiv asupra unui bun, sau să primească o sumă de bani echivalentă cotei sale părți din bunul partajat.
Această situație apare frecvent în cazul moștenirilor, al desfacerii căsătoriei (partajul bunurilor comune ale soților), al coproprietății dobândite prin cumpărare sau donație ori în orice altă situație în care mai multe persoane dețin împreună aceleași bunuri.
Partajul se poate realiza pe cale amiabilă, la notar, prin acordul tuturor părților, procedură care este mai rapidă și mai puțin costisitoare decât instanța de judecată.
Notarul public verifică drepturile fiecărei persoane, actele de proprietate, întocmește documentația necesară și autentifică actul de partaj, asigurând legalitatea și siguranța tranzacției.
Acte necesare
Pentru realizarea partajului pot fi necesare, în funcție de situația concretă:
- actele de identitate ale părților
- actele de proprietate asupra bunurilor supuse partajului
- documente privind cotele de proprietate
- alte documente prevăzute de lege, în funcție de situația juridică
Procedura se realizează în conformitate cu dispozițiile legale aplicabile și în limitele competenței notarului public.